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Informationen zum geschlossenen Immobilienfonds:
Immobilienportfolio Köln
Die Highlights des “Immobilienportfolio Köln” von Lloyd Fonds
In Folge des wirtschaftlichen Aufschwungs in Deutschland entwickelt sich auch der Büroimmobilienmarkt positiv. Insbesondere ausländische
Investoren haben die teilweise deutliche Unterbewertung deutscher Immobilien seit Jahren erkannt und erhebliche Immobilienpakete erworben. Insgesamt wurden z.B. 2005 rund 41 Milliarden Euro in Immobilien investiert.
Auffallend ist, dass sich die durchschnittlichen Spitzenmieten
der wichtigsten Bürostandorte in Deutschland tendenziell annähern.
Für eine Investition in Büroimmbilien ist daher die zentrale
Frage, welches Rendite Risiko Profil das avisierte Objekt am ausgewählten Standort aktuell entwickelt und wie die weitere Prognose aussieht.
Das attaktivste Rendite Risiko Profil weist nach einer
Untersuchung von DEGI (Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds mbH) zurzeit die Stadt Köln auf:
Dabei liegt das Mietpreisniveau deutlich unter den Spitzenreitern wie München oder Frankfurt.
Der geschlossene Immobilienfonds “Immobilienportfolio Köln” investiert in drei moderne
Büroimmobilien in Köln. Die Immobilien sind zu 100% einschließlich einer Mietgarantie
vermietet. Die nach Mietflächen gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge beträgt ca. zehn Jahre.
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Alle Angaben ohne Gewähr
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