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Informationen zum geschlossenen Immobilienfonds: HCI USA II
Der Fonds ist bereits voll platziert!!!
Von renditestarken Immobilien profitieren
Immobilien sind eine attraktive Kapitalanlage, die
dem langfristigen konservativen Vermögensaufbau dienen. Über einen geschlossenen Immobilienfonds besteht für Privatanleger die Möglichkeit, sich mit vergleichsweise niedrigen Beträgen an rendite- und ertragsstarken
Immobilien zu beteiligen.
Nahezu steuerfreie Ausschüttungen möglich
In steuerlicher Hinsicht hat der Privatanleger mit
geschlossenen US-Immobilienfonds die Möglichkeit, von den Vorteilen des günstigen Doppelbesteuerungsabkommens zu profitieren. So kann ein Anleger, der keine weiteren Einkünfte in den USA erzielt, mit einem
Anlagebetrag bis zu US-$ 45.000 die prognostizierten Ausschüttungen von 7% p.a. in den USA voraussichtlich während der gesamten Fondslaufzeit nahezu steuerfrei vereinnahmen.
Immobilienmärkte im Aufschwung
Aktuell profitieren die Immobilienmärkte weltweit vom
steigenden Wirtschaftswachstum, wenn auch mit unterschiedlicher Dynamik und Ausprägung. In den kommenden Jahren ist in den Immobilienmärkten von steigender Nachfrage sowohl nach Mietfläche als auch
nach qualitativ hochwertigen Anlageprodukten auszugehen.
Immobilien als Inflationsschutz
Darüber hinaus bieten Immobilien als Sach- und
Substanzwert mit wertgesicherten Mietverträgen einen hervorragenden Inflationsschutz und gewähren den sicherheits- und renditeorientierten Anlegern zudem regelmäßige Einkünfte.
Die Fondimmobilie des HCI USA II
Die Metropole am Lake Michigan
In der drittgrößten Stadt der USA, im Bundesstaat Illinois, leben knapp 3 Mio. Einwohner, im
Großraum Chicago sogar rund 8 Mio. Chicago ist das zweitgrößte Wirtschafts-, Handels- und Finanzzentrum der USA, der größte Eisenbahnknotenpunkt und Mittelpunkt des
Luftverkehrs. 30 der weltweit führenden Wirtschaftsunternehmen haben ihren Hauptsitz in Chicago; unter ihnen so bedeutende Namen wie Boeing, Motorola und Kraft.
Die Vorteile der Emission
Erstklassiger Standort im Finanzzentrum der Wirtschaftsmetropole Chicago
Erstklassiger Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel - der Standort ist auch als "Loop
Transportation Center" bekannt
Günstiger Kaufpreis gutachterlich bestätigt
Langfristige Einnahmesicherheit durch mehrjährige Mietverträge (nach Mietflächen
gewichtete Restlaufzeit ca. 9,1 Jahre)
Fondsimmobilie beherbergt Hauptsitz einer der größten Rechtsanwaltskanzleien der Welt
(45,5% der Flächen bis 2017)
Hohe Ausschüttungen von 7% bis 8% p.a. innerhalb bestimmter Beteiligungsgrenzen in den
USA nahezu steuerfrei
Kurze Laufzeit von knapp zehn Jahren
Die Aufbereitung der steuerlichen Ergebnisse übernimmt ein im internationalen Steuerrecht
erfahrenes Steuerberatungsbüro
Der HCI USA II auf einen Blick
Prognoserechnung für eine Beteiligung in Höhe von US-$ 45.000
Angabenvorbehalt
Der Anbieter ist verpflichtet, für die vorliegende Vermögensanlage einen
Wertpapierprospekt zu erstellen und zu veröffentlichen. Die Veröffentlichung erfolgt durch Bereithaltung des Wertpapierprospekts zur kostenlosen Ausgabe bei den im
Wertpapierprospekt genannten Zahlstellen. Hierauf ist nach Gestattung der Veröffentlichung durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) in der
Börsen-Zeitung hinzuweisen. Das vorliegende Informationsblatt stellt nur einen ersten Überblick über die Vermögensanlage in Form einer Vorabinformation dar. Die angegebenen
Daten und Prognosewerte können sich im Rahmen der Prospekterstellung noch ändern. Maßgeblich ist allein der zur Veröffentlichung gestattete Wertpapierprospekt.
HCI USA II: Die Vorteile
Alle Angaben ohne Gewähr
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