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Informationen zum geschlossenen Immobilienfonds: HCI Real Estate Growth I USA
Eckdaten des HCI Real Estate Growth I USA Fonds
Real Estate Private Equity Dachfonds: Die Beteiligungsgesellschaft HCI Real Estate Growth I USA beteiligt sich an sieben
ausgewählten Zielfonds, die ihrerseits in Immobilien investieren.
Zielfonds: 7 US-Zielfondspartner mit Eigen- und Ergebnisbeteiligung
Investitionsfokus: Der Fokus liegt auf unterbewerteten Immobilien mit erheblichem Entwicklungspotenzial
(Opportunity-Ansatz), die durch eine Neupositionierung im Markt oder Aufvermietung an Wert steigen, sowie auf Neubau- bzw. Umbauprojekten.
Partner: Kooperation mit der Townsend Group als Advisor und Investmentmanager
Die Townsend Group als Investmentmanager
 Beteiligung an 7 US-Zielfonds
Sechs der sieben Zielfonds bereits gezeichnet
Starke Partner mit Eigen-/Ergebnisbeteiligung
Kapitalbindungsdauer von durchschn. 4 Jahren
Ausschüttungen/Kapitalrückflüsse nach 4 Jahren
Die Townsend Group ist der größte unabhängige Immobilien-Investmentmanager in den
USA. Zu den Kunden der Townsend Group zählen mehr als 60 Pensionsfonds und Stiftungen.
Anlagestrategie: Risikostreuung der Zielfonds über vier Dimensionen: Investmentstrategie,
Management Styles, Märkte/Standorte und Immobilien
Eigenkapitalvolumen: US-$ 100 Mio.
Immobilienportfolio: Über US-$ 30 Mrd.
Mindestzeichnungssumme: US-$ 25.000 zzgl. 5% Agio
Einzahlung der Kapitaleinlage in vier Raten:
26% zzgl. Agio nach Annahme der Beitrittserklärung durch die Treuhänderin innerhalb von 14 Tagen
32% zum 31.03.2007
32% zum 31.03.2008
10% zum 31.03.2009
Ausschüttungen: Bereits nach 4 Jahren erwartet
Erwarteter Kapitalrückfluss: 160% des Eigenkapitals vor Steuern und nach Gebühren
Erwartete durchschnittliche Kapitalbindung: 4 Jahre
Gesamtlaufzeit des Dachfonds: Ca. 8 Jahre. Download der Prospekte
Die Vorteile der Emission
Kooperation mit der Townsend Group als Investmentmanager (US-Marktführer). Die
Townsend Group investiert rund US-$ 2,14 Mrd. Eigenkapital für ihre Kunden in die Zielfonds.
Best in Class: Beteiligung an 7 US-Zielfonds mit exzellenter Leistungsbilanz. Breit
gefächertes Immobilienportfolio mit Objekten in den US-Hauptmärkten im Wert von über US-$ 30 Mrd.
Sechs der sieben Zielfonds sind bereits gezeichnet. Für den Walton Street Real Estate Fund V liegt eine Reservierung vor.
Starke Partner mit Eigen- und Ergebnisbeteiligung (Co-Investment Strategie)
Ausgewogene Investmentstrategie = Diversifikation des Portfolios
Kurze Kapitalbindungsdauer von durchschnittlich 4 Jahren erwartet
Ausschüttungen/Kapitalrückflüsse bereits nach 4 Jahren erwartet
Angabenvorbehalt
Mit den vorliegenden Informationen möchten wir Ihnen einen ersten, kurzen Überblick über
die Emission geben. Maßgeblich ist ausschließlich der von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) gestattete und veröffentlichte Verkaufsprospekt.
Alle Angaben ohne Gewähr
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