BVT Ertragswert Rücklagenfonds

Bei der Veräußerung von Grundstücken oder Gebäuden aus land- oder forstwirtschaftlichem oder aus gewerblichem Betriebsvermögen werden häufig Veräußerungsgewinne realisiert. Diese können nach § 6b/6c EStG steuerneutral auf andere Ersatzwirtschaftsgüter (Reinvestitionsgüter) übertragen werden, die für das Betriebsvermögen erworben wurden (z.B. Grund und Boden oder Gebäude).

Alternativ kann zunächst eine Rücklage nach § 6b Abs. 3 EStG gebildet werden, die aber regelmäßig spätestens innerhalb von vier Jahren wieder auf ein Reinvestitionsgut übertragen werden muss. Andernfalls droht nicht nur die Besteuerung des Veräußerungsgewinns, sondern für jedes Jahr, in dem die Rücklage bestand, muss ein Gewinnzuschlag von 6 % zusätzlich versteuert werden.

In der Praxis ist eine direkte Reinvestion in Grund und Boden und dessen z.B. landwirtschaftliche Nutzung häufig nicht gewünscht. Eine attraktive Alternative stellt die Beteiligung am BVT Ertragswert Rücklagenfonds dar. Denn der BVT Ertragswert Rücklagenfonds ist eine gewerblich geprägte Personengesellschaft, deren Gesellschafter als Mitunternehmer anzusehen sind.

Anleger können Ihre § 6b/6c-Rücklagen auf die Fondsimmobilien übertragen. Die Vorteile einer Investition in ein Portfolio verschiedener Immobilien (Risikostreuung) können dabei mit einer vom Anleger unabhängigen Fremdfinanzierung verbunden werden - mit den Vorteilen des § 6b/6c EStG.

BVT Ertragswert Rücklagenfonds Beteiligungs Angebot

Initiator

BVT (Beratungs-, Verwaltungs- und Treuhand- gesellschaft für internationale Vermögensanlagen mbH)

Fondsgegenstand

Rücklagenübertragung nach § 6b Abs. 3 EStG auf Fondsimmobilien

Laufzeit

ca. 15 Jahre

Mindestbeteiligung

10.000 Euro + 5% Agio

prognostizierte Ausschüttung

von 3,00% p.a. für 2015, steigend auf 6,50% p.a. für 2021

Fondswährung

Euro

Nachschusspflicht

keine

Kurzübersicht

BVT Ertragswert Rücklagenfonds

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Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt.

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